Nous vous proposons cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville, à proximité de la plage verte et du port Chantereyne.
D'une surface de 363 m², cette demeure de caractère dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil distribuant un séjour et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
Sur l'arrière, un jardin, au calme exposé OUEST. Au premier étage : un salon avec vue sur le port, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Au second étage : deux chambres, une pièce avec baignoire, une pièce à imaginer selon vos envies.
Le plus : un garage avec porte motorisée. Cave en sous-sol.
La maison dispose du charme de l'ancien avec de belles cheminées, une hauteur sous plafond de 3m60, de moulures, de parquet avec le confort du moderne (ravalement, chaudière, travaux d'électricité récents).
Le chauffage est au gaz de ville.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Prix : 739 247 euros HAI *
* incluant 5,61 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 700 000 euros.
Contact : Delphine LESAULNIER, Andréa THIBOUT ou Agence GESTIM au 02 33 78 11 90.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin ! Estimation offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4820 euros et 6560 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Accueil très agréable avec une négociatrice très souriante et disponible pour toute question malgré quelque soucis à travers la vente. Elle a su me conseiller au mieux et me rassurer. Je conseille cette agence, vous pouvez leur faire confiance.
Mickael - TOURLAVILLE
Nous sommes très satisfait de l'agence GESTIM, nous remercions encore votre négociatrice pour son accompagnement, sa gentillesse et son professionnalisme. Elle a contribué à ce que nous puissions mener à bien notre premier achat.
Elise - PIERREVILLE
J'ai été très bien suivi pendant toute ma démarche de vente immobilier. Si j'avais des questions je pouvais envoyer un message a ma gestionnaire et j'avais une réponse très rapidement. Moi qui n'était pas sur place cela a été vraiment trop d'avoir quelqu'un a mon écoute et qui était la pour tout gérer.
Audrey - LA GLACERIE
Agence de qualité, avec du personnel compétent. La sélection des acheteurs est efficace et évite les visites inutiles car les estimations sont dans les prix du marché.
Christian - CHERBOURG
Un immense merci pour l'accompagnement exceptionnel lors de la vente de mon bien. Vos conseils éclairés, service réactif, analyse pointue et ambiance agréable ont fait toute la différence. Vous êtes une agence de confiance, je recommande vivement.
Jérémy - CHERBOURG
Je remercie l'agence Gestim mais plus particulièrement Laura pour son professionnalisme sa gentillesse et sa bienveillance. Une relation de confiance s'est installée du début à la fin de cette aventure. Je la remercie infiniment de tout ce qu'elle a fait pour moi et du soutien qu'elle m'a apporté.
